12 Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 083 € à 1 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Jules Verne à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 350 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 346 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 43 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Niccolo Paganini

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Niccolo Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Niccolo Paganini dans son marché local

Prix du 12 Rue Niccolo Paganini par rapport à la voie

Sur Rue Niccolo Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 12 Rue Niccolo Paganini se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Niccolo Paganini par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Niccolo Paganini se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.02 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité la Conte Savoie, 11000 Carcassonne(1,349 €)

Rue Jacquard, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Cité la Conte Roussillon, 11000 Carcassonne(1,353 €)

Rue Joseph Lakanal, 11000 Carcassonne(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Niccolo Paganini

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Niccolo Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.