1 Rue Montesquieu, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 031 € à 1 521 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 107 € à 2 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Montesquieu, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de 8.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Montesquieu, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 11 mètres
- Carcassonne à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 325 mètres
- Collège Jules Verne à 325 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 566 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 1 Rue Montesquieu se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montesquieu se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.76 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hugues Bernard, 11000 Carcassonne(1,284 €)

Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,351 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne(1,503 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.