6 Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 126 mètres
- - Carcassonne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 363 mètres
- - Collège Simone Veil à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mélair
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mélair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mélair dans son marché local
Prix du 6 Rue Mélair par rapport à la voie
Sur Rue Mélair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 6 Rue Mélair se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mélair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Mélair se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -1.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Mélair
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Mélair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Mélair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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