36 Rue Mélair, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 456 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Mélair, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 36 Rue Mélair, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 155 mètres
- Carcassonne à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 572 mètres
- Collège Simone Veil à 589 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1117 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Mélair

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Mélair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Mélair dans son marché local

Prix du 36 Rue Mélair par rapport à la voie

Sur Rue Mélair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 36 Rue Mélair se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Mélair par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Mélair se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 1.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cabardès, 11000 Carcassonne(1,841 €)

Rue Roger de Montpezat, 11000 Carcassonne(1,821 €)

Rue Fernandel, 11000 Carcassonne(1,909 €)

Impasse Achille Rouquet, 11000 Carcassonne(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Mélair

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Mélair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.