9 Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 037 €

de 789 € à 1 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 9 Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 135 mètres
- Carcassonne à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 397 mètres
- Collège Jules Verne à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 624 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 98 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 465 mètres

Ventes au 9 Rue Maurice Sarraut

Les 3 ventes au 9 Rue Maurice Sarraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2021

50 000 €(833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne

18 décembre 2020

38 000 €(633 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne

3 décembre 2019

44 000 €(688 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

9 Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Maurice Sarraut dans son marché local

Prix du 9 Rue Maurice Sarraut par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 9 Rue Maurice Sarraut se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maurice Sarraut par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Sarraut se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 56.26 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Agnes de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,466 €)

Rue Rabelais, 11000 Carcassonne(1,009 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,400 €)

Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne(1,176 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Maurice Sarraut

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maurice Sarraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.