7 Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 124 mètres
- - Carcassonne à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 553 mètres
- - Collège Jules Verne à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 605 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 493 mètres
Ventes au 7 Rue Maurice Sarraut
Les 5 ventes au 7 Rue Maurice Sarraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 7 Rue Maurice Sarraut se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Sarraut par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Sarraut se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 50.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Maurice Sarraut
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maurice Sarraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Maurice Sarraut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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