17 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 266 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Masséna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 604 €/m²0 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 17 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 120 mètres
- Carcassonne à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 417 mètres
- Collège André Chénier à 484 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 412 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 315 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 17 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 17 Rue Masséna se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Masséna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Masséna se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -18.83 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Berges de l’Aude, 11000 Carcassonne(1,378 €)

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne(1,640 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,527 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.