27 Rue Marin Marais, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Marin Marais, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 144 logements - 13 parkings - 3262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Sports à 165 mètres
- - Carcassonne à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 586 mètres
- - Collège André Chénier à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 255 mètres
Ventes au 27 Rue Marin Marais
Les 4 ventes au 27 Rue Marin Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marin Marais dans son marché local
Prix du 27 Rue Marin Marais par rapport à la voie
Sur Rue Marin Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 27 Rue Marin Marais se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marin Marais par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Marin Marais se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Marin Marais
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Marin Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Marin Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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