24 Rue Marin Marais, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 165 € à 1 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Marin Marais, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue Marin Marais, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Aux Sports à 212 mètres
- Carcassonne à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 616 mètres
- Collège André Chénier à 670 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 631 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 467 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Marin Marais

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marin Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Marin Marais dans son marché local

Prix du 24 Rue Marin Marais par rapport à la voie

Sur Rue Marin Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 24 Rue Marin Marais se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Marin Marais par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marin Marais se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.9 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne(1,507 €)

Rue d'Assas, 11000 Carcassonne(1,332 €)

Rue Masséna, 11000 Carcassonne(1,273 €)

Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Marin Marais

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marin Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.