2 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 467 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caramagne à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 612 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 650 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 684 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue Marcelin Albert se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelin Albert se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -9.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont d'Urville, 11000 Carcassonne(1,690 €)

Rue Philibert Delorme, 11000 Carcassonne(1,494 €)

Rue Frederic Henri Manhes, 11000 Carcassonne(1,722 €)

Rue Francois Mansart, 11000 Carcassonne(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.