22 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 736 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Onf - Purple Campus à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 825 mètres
- Collège Simone Veil à 836 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1375 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 622 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Aigoual, 11000 Carcassonne(1,807 €)

Allée des Hauts de Grazailles, 11000 Carcassonne(1,907 €)

Rue Raimu, 11000 Carcassonne(1,886 €)

Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.