46 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 538 € à 3 989 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°44 et de 4.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 46 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 361 mètres

Ventes au 46 Rue Malbosc

Une vente a été recensée au 46 Rue Malbosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

571 070 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•215 m²

46 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Malbosc dans son marché local

Prix du 46 Rue Malbosc par rapport à la voie

Sur Rue Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 46 Rue Malbosc se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Malbosc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Malbosc se situe 63.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 47.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chenes Verts, 11000 Carcassonne(2,782 €)

Rue Pierre Viguerie, 11000 Carcassonne(2,603 €)

Impasse Louis Fedie, 11000 Carcassonne(2,676 €)

Chemin du Point du Jour, 11000 Carcassonne(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Malbosc

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.