26 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 633 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 26 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Malbosc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Malbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Malbosc dans son marché local

Prix du 26 Rue Malbosc par rapport à la voie

Sur Rue Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 26 Rue Malbosc se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Malbosc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Malbosc se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chenes Verts, 11000 Carcassonne(2,782 €)

Rue Pierre Viguerie, 11000 Carcassonne(2,603 €)

Impasse Louis Fedie, 11000 Carcassonne(2,676 €)

Chemin du Point du Jour, 11000 Carcassonne(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Malbosc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.