12 Rue Mahul, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 543 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Mahul, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue Mahul, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 244 mètres
- Carcassonne à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 561 mètres
- Collège Varsovie à 477 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 592 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 384 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mahul

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mahul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mahul dans son marché local

Prix du 12 Rue Mahul par rapport à la voie

Sur Rue Mahul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 12 Rue Mahul se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mahul par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mahul se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 11000 Carcassonne(1,816 €)

Rue Jean-paul Léri, 11000 Carcassonne(2,238 €)

Impasse Caminade, 11000 Carcassonne(2,048 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mahul

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mahul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.