22 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 075 € à 1 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1549 mètres
- Collège Alain à 1067 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1005 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 559 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ludwig Van Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix du 22 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 22 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne(1,602 €)

Rue Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,843 €)

Impasse George Gershwin, 11000 Carcassonne(1,625 €)

Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ludwig Van Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ludwig Van Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.