40 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 120 mètres
- - Carcassonne à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 291 mètres
- - Collège Simone Veil à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 183 mètres
Ventes au 40 Rue Louis Braille
Les 2 ventes au 40 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 40 Rue Louis Braille se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Braille par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Braille se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Louis Braille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EPI
carcassonne 11000
40 annonces en vente chez Flatway
Peter KRISTENSEN (EI)
carcassonne 11000
10 annonces en vente chez Flatway
Vesper Immobilier Expertises
Carcassonne 11000
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
