3 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 368 € à 2 267 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°5 et de 2.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 135 mètres
- Carcassonne à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 397 mètres
- Collège Simone Veil à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1172 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 950 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 281 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Braille

Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2020

130 000 €(1 368 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

3 Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Rue Louis Braille se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Braille se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.77 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger de Montpezat, 11000 Carcassonne(1,817 €)

Rue de Marignan, 11000 Carcassonne(1,881 €)

Impasse Achille Rouquet, 11000 Carcassonne(1,900 €)

Rue de Magenta, 11000 Carcassonne(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.