4 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 166 € à 1 833 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 322 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°11 bis.

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À propos du 4 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 185 mètres
- Carcassonne à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 569 mètres
- Collège André Chénier à 623 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 583 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 421 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 4 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 Rue Léon Bourgeois se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léon Bourgeois par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Bourgeois se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.98 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 11000 Carcassonne(1,273 €)

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,453 €)

Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne(1,507 €)

Rue d'Assas, 11000 Carcassonne(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.