1 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 913 € à 1 547 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 142 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 59 mètres
- Carcassonne à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 433 mètres
- Collège André Chénier à 493 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 442 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 293 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 100 mètres

Ventes au 1 Rue Léon Bourgeois

Une vente a été recensée au 1 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2019

78 000 €(886 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

1 Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 1 Rue Léon Bourgeois se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Bourgeois par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Bourgeois se situe 35.81 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -42.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 11000 Carcassonne(1,429 €)

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,594 €)

Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Rue d'Assas, 11000 Carcassonne(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.