2 Rue Ledru Rollin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 105 € à 2 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ledru Rollin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 25 mètres
- Carcassonne à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 335 mètres
- Collège Jules Verne à 335 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 568 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 207 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ledru Rollin se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Agnes de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,745 €)

Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.