7 Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 040 € à 1 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 8 logements - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1076 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 217 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Leconte de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 7 Rue Leconte de Lisle se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leconte de Lisle se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Auguste Blanqui, 11000 Carcassonne(1,285 €)

Rue Ferdinand Buisson, 11000 Carcassonne(1,440 €)

Rue Ernest Lavisse, 11000 Carcassonne(1,472 €)

Cite Ozanam Saint-Francois, 11000 Carcassonne(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Leconte de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.