2 Rue Las Floretas, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 539 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Las Floretas, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Las Floretas, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herminis à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Las Floretas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Las Floretas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Las Floretas dans son marché local

Prix du 2 Rue Las Floretas par rapport à la voie

Sur Rue Las Floretas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue Las Floretas se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Las Floretas par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Las Floretas se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 11000 Carcassonne(2,055 €)

Rue du Canal, 11000 Carcassonne(2,094 €)

Rue des Jardins d’Herminis, 11000 Carcassonne(2,039 €)

Rue du Faubourg, 11000 Carcassonne(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Las Floretas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Las Floretas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.