7 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 358 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 117 mètres
- Carcassonne à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 276 mètres
- Collège André Chénier à 315 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 240 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Laraignon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laraignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Laraignon dans son marché local

Prix du 7 Rue Laraignon par rapport à la voie

Sur Rue Laraignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 7 Rue Laraignon se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Laraignon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laraignon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Rue Grignan, 11000 Carcassonne(1,704 €)

Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne(1,665 €)

Rue d'Alembert, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Laraignon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Laraignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.