9 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 142 € à 1 961 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Domec à 146 mètres
- Carcassonne à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 739 mètres
- Collège Jules Verne à 927 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 537 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 445 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 508 mètres

Ventes au 9 Rue Lamartine

Les 2 ventes au 9 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

121 700 €(1 337 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne

31 mai 2022

95 000 €(1 583 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

9 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 9 Rue Lamartine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lamartine se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.41 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd I et Frederic Joliot Curie, 11000 Carcassonne(1,469 €)

Rue Leo Delibes, 11000 Carcassonne(1,559 €)

Avenue Achille Mir, 11000 Carcassonne(1,529 €)

Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.