2 Rue Jules Vallès, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 489 € à 2 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Vallès, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°3 et de 8.8 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jules Vallès, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 785 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 490 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue Jules Vallès se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Vallès se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Auguste Blanqui, 11000 Carcassonne(1,285 €)

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,684 €)

Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne(1,420 €)

Rue Ferdinand Buisson, 11000 Carcassonne(1,440 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.