44 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 241 mètres
- - Carcassonne à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 147 mètres
- - Collège André Chénier à 82 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 167 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 136 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Sauzède
Les 3 ventes au 44 Rue Jules Sauzède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Sauzède dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 44 Rue Jules Sauzède se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Sauzède par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jules Sauzède se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Jules Sauzède
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jules Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Jules Sauzède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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