20 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 276 € à 1 925 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°18 et de 5.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 20 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Montmorency à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 49 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 60 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 662 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 601 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 192 mètres

Ventes au 20 Rue Jules Massenet

Une vente a été recensée au 20 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

275 000 €(1 719 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•160 m²

20 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 20 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 20 Rue Jules Massenet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jules Massenet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Massenet se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne(1,757 €)

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.