2 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 275 € à 1 827 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°4 et de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Montmorency à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 117 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 766 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 681 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 125 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Massenet

Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

115 000 €(1 597 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

2 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Massenet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne(1,757 €)

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.