12 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 215 € à 2 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Jules Massenet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Montmorency à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 69 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 92 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 710 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 637 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Massenet se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.01 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,463 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.