2 Rue Joseph Lakanal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 577 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joseph Lakanal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 et de 6.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Joseph Lakanal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravette à 64 mètres
- Carcassonne à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 431 mètres
- Collège Jules Verne à 1271 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 429 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 100 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Lakanal dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue Joseph Lakanal se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Lakanal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Lakanal se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne(1,765 €)

Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne(1,956 €)

Rue Jacquard, 11000 Carcassonne(1,584 €)

Cité la Conte Roussillon, 11000 Carcassonne(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.