3 Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 202 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 130 mètres
- Carcassonne à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 263 mètres
- Collège André Chénier à 312 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 284 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 113 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Davilla, 11000 Carcassonne(1,754 €)

Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne(1,525 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,463 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.