2 Rue Jean Giono, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 198 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Giono, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Jean Giono, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 268 mètres
- Carcassonne à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 340 mètres
- Collège Simone Veil à 340 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 855 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 80 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,510 €)

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,866 €)

Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne(1,630 €)

Rue Salvador Allende, 11000 Carcassonne(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.