2 Rue Jean-baptiste Corot, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

960 €

de 793 € à 1 054 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Jean-baptiste Corot, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°6 et de 2.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Corot, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulie à 85 mètres
- Carcassonne à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 387 mètres
- Collège Simone Veil à 388 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 327 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 63 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 53 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-baptiste Corot

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

62 540 €(933 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue Jean-baptiste Corot, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Corot dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Corot par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Corot se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Corot par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-baptiste Corot se situe 27 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 59.51 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Frédéric Soulié, 11000 Carcassonne(1,249 €)

Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne(1,137 €)

Rue Gustave Courbet, 11000 Carcassonne(1,014 €)

Rue Marcellin Berthelot, 11000 Carcassonne(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-baptiste Corot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-baptiste Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.