40 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 231 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°29 et de 5 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 40 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 118 mètres
- Carcassonne à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 313 mètres
- Collège André Chénier à 379 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 307 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 223 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jacques Ourtal

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jacques Ourtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jacques Ourtal dans son marché local

Prix du 40 Rue Jacques Ourtal par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Ourtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 40 Rue Jacques Ourtal se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jacques Ourtal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jacques Ourtal se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,703 €)

Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne(1,469 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jacques Ourtal

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jacques Ourtal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.