2 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 115 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 26.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 219 mètres
- Carcassonne à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 329 mètres
- Collège André Chénier à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 306 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Ourtal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Ourtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Ourtal dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Ourtal par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Ourtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue Jacques Ourtal se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Ourtal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Ourtal se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -33.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,561 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Ourtal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Ourtal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.