3 Rue Hoche, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 250 € à 1 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hoche, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Hoche, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 89 mètres
- Carcassonne à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- Collège Jules Verne à 1341 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 575 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 443 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.17 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne(1,467 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,550 €)

Rue Trivalle, 11000 Carcassonne(1,735 €)

Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.