3 Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 183 mètres
- - Carcassonne à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 495 mètres
- - Collège Jules Verne à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 628 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 497 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Sivade
Les 2 ventes au 3 Rue Henri Sivade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Sivade dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Sivade par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sivade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 3 Rue Henri Sivade se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Sivade par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Sivade se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 61.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Sivade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Sivade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Henri Sivade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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