11 bis Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 490 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 606 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 11 bis Rue Hector Berlioz se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Hector Berlioz se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Hector Berlioz
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Peter KRISTENSEN (EI)
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