7 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 355 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Pelletier à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 194 mètres
- Carcassonne à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- Collège André Chénier à 1232 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 571 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 552 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 7 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 7 Rue Gustave Nadaud se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gustave Nadaud par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gustave Nadaud se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 26.61 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne(1,742 €)

Rue Hoche, 11000 Carcassonne(1,594 €)

Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne(1,630 €)

Rue du Moulin d’Avar, 11000 Carcassonne(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.