2 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 2 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 2 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Pelletier à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 194 mètres
- Carcassonne à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- Collège André Chénier à 1213 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 552 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 556 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne(1,932 €)

Rue Hoche, 11000 Carcassonne(1,683 €)

Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne(1,705 €)

Rue du Moulin d’Avar, 11000 Carcassonne(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.