13 Rue Grignan, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 237 €

de 1 025 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Grignan, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Grignan, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 103 mètres
- Carcassonne à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 315 mètres
- Collège André Chénier à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 278 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Grignan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Grignan dans son marché local

Prix du 13 Rue Grignan par rapport à la voie

Sur Rue Grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 13 Rue Grignan se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Grignan par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Grignan se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.89 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général de Gaulle, 11000 Carcassonne(1,327 €)

Rue Laraignon, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue la Fayette, 11000 Carcassonne(1,439 €)

Impasse Grignan, 11000 Carcassonne(1,222 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Grignan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.