1 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 203 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 348 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 178 mètres
- Carcassonne à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 327 mètres
- Collège Jules Verne à 327 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 671 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 225 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 1 Rue Georges Cuvier se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Cuvier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Cuvier se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.54 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 11000 Carcassonne(1,421 €)

Quai Riquet, 11000 Carcassonne(1,391 €)

Rue Georges Courteline, 11000 Carcassonne(1,422 €)

Rue Tourtel, 11000 Carcassonne(1,266 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.