26 Rue Georges Brassens, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 246 € à 2 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Georges Brassens, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°30 et de 5.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 26 Rue Georges Brassens, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 42 mètres
- Carcassonne à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 574 mètres
- Collège André Chénier à 556 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 157 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 26 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 26 Rue Georges Brassens se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Georges Brassens par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Brassens se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,677 €)

Impasse de la Digue, 11000 Carcassonne(1,727 €)

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,710 €)

Rue des 3 Couronnes, 11000 Carcassonne(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.