5 Rue Gaston Leroux, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 173 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Gaston Leroux, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°3 et de 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Rue Gaston Leroux, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 876 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 321 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaston Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaston Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gaston Leroux dans son marché local

Prix du 5 Rue Gaston Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 5 Rue Gaston Leroux se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gaston Leroux par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaston Leroux se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -27.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Francois de Malherbe, 11000 Carcassonne(1,638 €)

Rue Théodore de Banville, 11000 Carcassonne(1,431 €)

Rue Edmond et Jules de Goncourt, 11000 Carcassonne(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gaston Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gaston Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.