12 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 248 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 12 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 991 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 280 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Faure

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 12 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 12 Rue Gabriel Faure se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gabriel Faure par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabriel Faure se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.78 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Auguste Blanqui, 11000 Carcassonne(1,547 €)

Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne(1,409 €)

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Rue Ernest Lavisse, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.