39 Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 795 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°37 bis et de 17.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulie à 154 mètres
- Carcassonne à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 352 mètres
- Collège Simone Veil à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 402 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 64 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Frederic Soulie

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Frederic Soulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Frederic Soulie dans son marché local

Prix du 39 Rue Frederic Soulie par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 39 Rue Frederic Soulie se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Frederic Soulie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Frederic Soulie se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 11000 Carcassonne(1,436 €)

Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne(1,185 €)

Promenade du Canal, 11000 Carcassonne(1,219 €)

Impasse Frédéric Soulié, 11000 Carcassonne(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Frederic Soulie

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Frederic Soulie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.