23 Rue Frederic Chopin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 438 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Frederic Chopin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 3.9 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Rue Frederic Chopin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bastion à 1231 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 799 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 343 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Frederic Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Frederic Chopin dans son marché local

Prix du 23 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 23 Rue Frederic Chopin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Frederic Chopin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frederic Chopin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -9.96 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rossini, 11000 Carcassonne(1,538 €)

Rue Charles Gounod, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Rue Maurice Ravel, 11000 Carcassonne(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Frederic Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.