2 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 561 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Troue à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 819 mètres
- Collège Simone Veil à 795 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 235 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 643 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Maynard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Maynard dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Maynard par rapport à la voie

Sur Rue Francois Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue Francois Maynard se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Maynard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Maynard se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarmé, 11000 Carcassonne(1,831 €)

Rue Louise Labe, 11000 Carcassonne(1,691 €)

Chemin de la Reille, 11000 Carcassonne(1,779 €)

Allee Mathurin Regnier, 11000 Carcassonne(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Maynard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Maynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.