13 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 557 € à 2 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin La Reille à 191 mètres
- Carcassonne à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 812 mètres
- Collège Simone Veil à 788 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 213 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 593 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Francois Maynard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francois Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Francois Maynard dans son marché local

Prix du 13 Rue Francois Maynard par rapport à la voie

Sur Rue Francois Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 Rue Francois Maynard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Francois Maynard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francois Maynard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarmé, 11000 Carcassonne(1,833 €)

Rue Louise Labe, 11000 Carcassonne(1,692 €)

Chemin de la Reille, 11000 Carcassonne(1,776 €)

Allee Mathurin Regnier, 11000 Carcassonne(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Francois Maynard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Francois Maynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.