8 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 143 € à 2 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Fortune, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 8 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 181 mètres
- Carcassonne à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 265 mètres
- Collège André Chénier à 326 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 241 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 255 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Fortune

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fortune dans son marché local

Prix du 8 Rue Fortune par rapport à la voie

Sur Rue Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 8 Rue Fortune se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fortune par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fortune se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -31.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,561 €)

Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Rue des Amidonniers, 11000 Carcassonne(1,614 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fortune

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.